■ファンド紹介
第3号ファンドは、高齢者施設(サービス付き高齢者向け住宅)を不動産対象としています。
高齢者施設は、少子高齢化が進む中、介護事業の必要性・需要はどんどん高まっています。一般的な賃貸住宅と違って入居不安が低いと言えます。
今回対象物件は、介護事業を17年以上続けている当社グループ企業「ゴールドエイジ」が運営しています。ゴールドエイジは、全国46棟2,084戸(※1)の介護施設を運営しており、高い利用率と評判をいただいております。対象物件は、ゴールドエイジによる借上(家賃保証)ですので、賃料変動のリスクも発生しません。
また、第3号ファンドは、再投資が可能なファンド商品です。当初1年間の運用後、再投資を希望する出資者は、運用期間を途切れることのない更に1年間の再投資(更新)が可能です。同じ不動産物件を同条件で新たなファンドとして募集が開始され、乗り継ぐことができることになります。このような運用期間(1年)を、最大5回繰り返すことが可能(※2)(※3)です。他のファンドに乗り換えるとまた抽選なので、当選確率は低いと考える方は、再投資ファンドなら当選確定で出資できます。
(※1) 2022年12月末のデータ
(※2) 再投資(更新)が出資条件ではありません。
(※3) 再投資を希望される場合に出資額の増減はできません。
ファンド商品について詳しくは、GOLD CROWDのホームページよりご確認ください。
GOLD CROWDホームページはこちら： https://bit.ly/3XyFWWw
※商品の詳細を確認するためには、簡単な会員登録が必要です。
■ファンド商品概要
ファンド名 ：【再投資可能型】高齢者住宅ファンド
予定分配率 ：5.15％
運用期間 ：1年
募集金額 ：17,000,000円
一口出資額 ：10,000円 ※上限無し
募集開始日時：2023年3月1日 12:00
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