物価上昇の今、テレワーク中心なら郊外駅も考えたい【一人暮らし×テレワーク編】住みやすさのわりに家賃が安い駅ランキング2023 LIFULL HOME’S PRESSが発表 #一人暮らし #ランキング #家賃

テレワーク中心の一人暮らし、住環境・家賃のバランスがいいのは国道16号線エリア

画像は本ランキングの結果を地図上に示したものです。4位には八王子駅（JR中央線・東京都八王子市）、5位には藤沢駅（小田急江ノ島線・神奈川県藤沢市）がランクイン。埼玉県からも川越駅や大宮駅が15位以内にランクインするなど、全体として首都圏を環状に結んだ国道16号線沿い、またはその周辺エリアの各拠点駅が上位に名を連ねる結果となりました。
国道16号線沿いは1960年代以降ベッドタウンとして発展し、近年も「0～14歳の転入超過数の多い市町村（2021・首都圏）」ランキング（※6）で柏市・千葉市・八王子市が上位に入るなど、子育て世帯から人気の高いエリアです。郊外としてもともと生活環境が整っていることに加え、2000年代以降は大型のショッピングモールが相次いでこのエリアに出店するなど、一人暮らしの街選びにおいても平均家賃のわりに住環境が充実しているといえる結果となりました。

※6：総務省統計局住民基本台帳人口移動報告2021年（令和3年）結果の概要
https://www.stat.go.jp/data/idou/2021np/jissu/pdf/gaiyou.pdf

▽ランキング詳細については、「LIFULL HOME’S PRESS」の記事で詳しく解説しています。
記事URL：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00272/

企画担当：LIFULL HOME’S PRESS 編集部楢﨑美香より

LIFULL HOME’S発表の「借りて住みたい街ランキング」(※7)では、2019年・2020年に1位だった池袋駅に代わり、2021年・2022年は本厚木駅が2年連続首位となりました。本厚木駅から都心の主要駅への所要時間は1時間ほどです。コロナ禍でのテレワークの拡がりにより、比較的広い部屋が借りられる郊外への関心が反映された結果かもしれません。
そのようなライフスタイルの変化に伴い住まい探しの軸も多様化する中、今回LIFULL HOME`S PRESSが発表した「【一人暮らし×テレワーク編】住みやすさのわりに家賃が安い駅ランキング2023」は、「都心から多少離れても家賃を抑えたい」、「駅前が便利な街に住みたい」、「テレワークの間にリフレッシュできる環境がいい」といったテレワークが中心となる新生活のニーズを想定し、企画されたものです。物価上昇が続く今、新たな街選びの一助になれば幸いです。
※7：「LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング」https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/

本企画「住みやすさのわりに家賃が安い駅ランキング2023」は、多様なライフスタイルのユーザーを想定し、2023年1月10日に同様の駅ランキング【一人暮らし×通勤・通学編】（※8）を発表、本リリース以降は【二人暮らし×都心通勤・通学編】、【二人暮らし×テレワーク編】を順次発表予定です。
※8: https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00271/

ランキング調査概要

・対象駅：1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）に所在する全駅、また掲載物件200件以上の駅
・対象物件：築40年以内、駅徒歩15分以内、1R・1K・1DK、10平米～45平米未満の賃貸マンション
・対象期間：（家賃・掲載物件）2021年10月～2022年9月・（駅周辺充実度）2022年10月時点
・算出方法：駅ごとの対象物件の平均家賃と駅周辺の施設充実度から「理論家賃（駅周辺の住みやすさに見合う妥当な家賃）」を算出。その理論家賃と比べて実際の平均家賃が安い駅をランキング化
・集計分析：LIFULL HOME’S事業本部リサーチグループ

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