【建設テックのクラッソーネと福島県が空き家除却促進に係る連携協定を締結】県内初の連携で、町内の空き家等に対して空き家解体を促進し、豊かなまちづくりを目指す

■背景
当社は、解体工事領域で、全国約1,500社の専門工事会社と施主をマッチングする一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」を運営しており、これまでに累計約8万件以上の問い合わせ実績、累計約1万件以上の工事契約実績（※1）があります。2020年9月からは施主と工事会社に対し“着手金保証”“完工保証”“第三者賠償責任保険”を組み合わせた「クラッソーネ安心保証パック」（※2）の提供を無料で開始し、空き家解体に伴う不安解消、社会課題化している空き家問題解決への取り組み強化を行っています。
塙町においても、「空き家問題」は年を追うごとに深刻化することが予想され、平成27年度に実施した空き家実態調査結果によると町内の空き家は322件、空き家率が8.6％と確認されています。これらの空き家のうち、およそ92件（29.4％）が立ち入り困難な状態となっています。そのため、平成30年度に「塙町空き家等対策計画」を策定し「塙町空き家バンク」「空き家等の相談会の開催」による利活用の推進等、空き家対策を推進しています。
そこで、今回、塙町内の空き家等の所有者などに対し、当社運営の「解体費用シミュレーター」等を紹介することで、空き家除却（解体）の促進を図り、空き家等の所有者を支援し、 豊かなまちづくりを実現することを目的として、連携協定の締結に至りました。

■協定に基づく主な取り組み内容

1. 空き家所有者に対し、「クラッソーネ」の解体費用シミュレーターを使って概算の参考価格を提示
   （URL：https://www.crassone.jp/simulator/fukushima/higashishirakawagunhanawamachi）
2. 空き家除却（解体）を検討している相談者へフライヤー配布、セミナー開催を検討
3. 住宅の建て替え検討している相談者へフライヤー配布
4. 塙町内の住民や事業者へ本取り組みに関することや空き家解体に関することについて情報発信

（※1）旧サービス「くらそうね解体」の実績含む
（※2）空き家処分の不安を解消するための新サービス完全無料型「クラッソーネ安心保証パック」を提供開始（2020年9月29日）
https://www.crassone.co.jp/news/release18/

■代表者のコメント
・塙町長 　宮田秀利 氏

大きな社会問題になりつつある「空き家」に対して、専門性の高い「株式会社クラッソーネ」様と連携協定することにより、知識・経験・I T技術を積極的に取り入れ、塙町の管理不全な状態にある空き家等の除去促進に関する取り組みを効果的に推進してまいります。

・株式会社クラッソーネ　代表取締役CEO　川口哲平

各自治体において空き家問題の対策が求められる中で、利活用の推進や空き家対策に取り組んでこられた塙町とこのたび連携協定を締結し、空き家解体の領域でサポートできることを、大変ありがたく思います。塙町において、弊社がこれまで培ってきた解体についての知識や経験とIT技術を活かし、管理不全空き家等のスムーズな解体に貢献することで、豊かなまちづくりに寄与できるよう尽力して参ります。

■塙町について（概要）
塙町は、福島県南端に位置する、人口約9,000人の町です。福島県内では、棚倉町、矢祭町、鮫川村と隣接しており、茨城県北茨城市、高萩市とも隣接しています。東西27km、南北約20km、面積211.40km2の広さを持ち、そのうち林野率が約8割という自然豊かな町です。町の東部は阿武隈山系、西部は八溝山系に連なり、町の中心部を「鮎の里」として有名な久慈川が縦断しています。
（http://www.town.hanawa.fukushima.jp/）

■株式会社クラッソーネについて（会社概要）
本社　：〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目7番30号 名駅東ビル4F
代表者：代表取締役CEO 川口 哲平
設立　：2011年4月1日
資本金：952,985,520円(資本準備金含む)
URL　：https://www.crassone.co.jp
事業内容：解体工事と外構(エクステリア)工事領域で、全国約3,000社の専門工事会社と施主をマッチングする
一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」「クラッソーネエクステリア」を運営

【「クラッソーネ」サービス概要】
昨年4月に全国展開した新サービス「クラッソーネ」は、解体工事領域で、全国約1,500社の専門工事会社と施主をマッチングする一括見積もりWebサービスです。特長としては、物件情報を入力するだけで、最大6社のおすすめ工事会社を紹介します。施主に対し工事会社を直接紹介することで、工事会社の多重下請け構造を解消し、施工費のコストダウンにつながることはもちろん、施主の希望条件に合わせて最適な工事会社を紹介します。見積もり内容の相談から工事完了まで運営がサポートし、契約の取り交わしは電子契約を採用しており、全てWeb上で完結できます。施主は工事会社の口コミや工事実績を閲覧でき、着手金保証や完工保証などを組み合わせた「クラッソーネ安心保証パック」（無料）を利用することにより、安心して工事を行うことが可能です。
また、今年7月には国土交通省が公募した「令和3年度住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」に、クラッソーネ上に蓄積された見積もりデータを活用した「AIによる解体費用シミュレーター活用促進事業」が採択されました。本サービスを通じて空き家解体の検討を早期化することによって、社会課題である「空き家問題」の解決や、昨今注目を集めている「住まいの終活」の推進に取り組んでいきます。

■施主向けサービス「クラッソーネ」
・URL ：https://www.crassone.jp
・施主利用料 ：無料
・主な機能・サービス
工事会社情報閲覧：工事会社について「対応マナー」「追加費用」「工事品質」「工期遵守」「近隣配慮」の5項目から定量的な評価や口コミを確認可能
メッセージ送受信 ：工事会社と直接メッセージの送受信が可能
専門スタッフ相談 ：解体工事における不安点や疑問点について「クラッソーネ」担当スタッフへ相談でき、見積もり内容の相談から工事完了までを一気通貫でサポート
契約締結 ：ドキュサインを用いた電子契約により契約手順を簡略化

■工事会社向けサービス「クラッソーネ ビズ」
・URL ： https://www.crassone.jp/biz/index
・工事会社利用料 ：初期費用無料、月額利用料無料、成約手数料 工事金額の10％
・工事会社の「クラッソーネ」利用メリット
集客効果 ：自社の口コミや会社情報を確認した施主のみが本見積もりを申し込むため、受注確度が高い顧客を獲得可能
業務効率アップ ：アプリ上で見積もり作成と顧客への送付ができるなど業務手順の効率化が可能
・利用申し込み方法 ：下記の専用フォーム、専用フリーダイヤルから申し込みを受け付け
専用フォーム：https://go.crassone.jp/signup
フリーダイヤル：0120-849-165

＜ご参考＞
■当社の実績について
１．受賞実績
第2回あいちサービス大賞　特別賞受賞（2020年2月）
受賞テーマ：家づくりにおける解体・外構工事のマッチングサービス
２．イベント、セミナー開催実績
アスベスト規制強化の法改正が成立、内容と経緯を専門家が解説するセミナーを開催（2020年6月25日）
～約100社の解体工事会社に向け、法改正における対策とポイントをレクチャー～
https://www.crassone.co.jp/blog/12992/
withコロナ時代の解体業界動向や成功事例を解説するWebセミナーを開催（2020年8月26日）
～33社の解体工事会社に向け、解体業界動向や成功事例を紹介～
https://www.crassone.co.jp/blog/13362/
「社会問題化する空き家に対し、今必要な施策」を解説するセミナーを開催（2021年5月25日）
～空き家課題解決には公民連携は必須、課題は「事業スキーム」「信頼関係」「公平性」～
https://www.crassone.co.jp/blog/14394/
３．調査実績
【空き家所有者の意識調査】
『空き家所有者の約6割は活用を望むも、4割強が「何もしていない」実態が明らかに
空き家放置の二大理由は「負動産問題」、「コスト問題」
有効な行政施策ベスト3は「補助金の充実」「窓口設置」「固定資産税が上がらない仕組みづくり」』（2021年3月25日）
https://www.crassone.co.jp/news/chosa_release-5/
【空き家所有リスクの意識調査】
『約6割が空き家のリスクを認識するも、半数以上が防災対策をしていない実態
30代は約8割が対策をしている一方、50代以上は約3割と年代差が顕著
リスクTOP3は、「不法な侵入・投棄」「気象災害による倒壊」「老朽化による損傷・倒壊」』（2021年6月2日）
https://www.crassone.co.jp/news/chosa_release-6/
４．空き家活用マップ
昨今、空き家問題の原因である「どう対応したらよいかわからない」という課題解決を目的として、戸建て住宅の利活用に関する相談先や活用事例が一覧でわかる「空き家活用マップ」を発表（2020年12月8日）
https://www.crassone.co.jp/news/release19/