東京都千代田区に本社を構え、代表取締役社長を井上高志氏が務め、東証プライムに上場する株式会社LIFULL（ライフル）は、社会課題解決に向けた事業を積極的に展開しています。このLIFULLが運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」は、芸術の秋を満喫するのに最適な「映画館のある家賃の安い駅ランキング（東京23区/大阪篇）」を発表します。
LIFE LIST：https://www.homes.co.jp/life/43410/
もうすぐ訪れる芸術の秋。映画館へのアクセスが良く、かつ家賃もリーズナブルな駅はどこでしょうか？
住まい探しは、通勤や予算だけでなく、余暇を楽しむ場所を考慮することもあります。特に猛暑が去り、涼しい秋が近づいている今、映画好きにとって映画館が身近にあることは魅力的です。思い立ったらすぐに映画を楽しめる、お得な日に訪れられる、混雑を避けられる―映画ファンにとっては夢のようなランキングをご紹介します。
- 【東京23区】1位はTOHOシネマズのある「西新井」、ミニシアターのある駅もランクイン
TOP10には、7区の駅がランクイン。各駅から徒歩圏内にある映画館もシネコンからミニシアターまで多様なものになりました。
1位「西新井」（家賃相場68,500円）
TOHOシネマズ西新井
「TOHOシネマズ西新井」（※1）は西新井駅西口から徒歩8分の場所にあり、10スクリーン、1,800席全てが見やすいスタジアム形式です。大型ショッピングセンター内にあるため、映画後の買い物も便利。
また、LIFULL HOME’Sの「まちむすび」（※2）によれば、西新井は生活費が抑えられる店が多く、映画などの余暇にお金を使うのに適した街と言えます。
※1：公式サイト https://hlo.tohotheater.jp/net/schedule/040/TNPI2000J01.do
※2：「まちむすび」は、気になる「まち」や知らなかった「まち」のことを実際に住む人の声や各種データから知ることができる、街の情報がつまったサービスです。
「西新井駅」https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/nishiarai_04611-st/
2位「大泉学園」「船堀」（家賃相場70,000円）
T ・ジョイ SEIBU 大泉
「T ・ジョイ SEIBU 大泉」は「大泉学園」から徒歩15分の場所に位置し、東映東京撮影所や東映アニメーションと隣接しています。映画やドラマの撮影に出会うチャンスもあり、東映アニメーションミュージアムでは新旧のアニメを楽しむことができます。まちむすびによると（※4）、大泉学園周辺は閑静な住宅街で、静かな生活を求める人に適しています。
船堀シネパル
「船堀シネパル」は「船堀」から徒歩1分の場所にある2スクリーンのコンパクトな映画館です。毎週木曜日には「江戸川区民割引きディ」が適用され、江戸川区の住民や在勤・在学者は1,200円で映画を観ることができます。また、まちむすびによると（※4）、船堀周辺には公園や遊び場、スーパーが多いので、子ども連れの家族にも適したエリアです。
※3：公式サイト https://tjoy.jp/t-joy_seibu_oizumi
※4：
「大泉学園駅」https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/oizumigakuen_04792-st/
「船堀駅」https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/funabori_06437-st/
※5：公式サイト https://www.towerhall.jp/movie/
【大阪】1位はシアター設備の充実が魅力のユナイテッド・シネマがある「岸和田」
1位「岸和田」（家賃相場46,000円）
ユナイテッド・シネマ岸和田
「ユナイテッド・シネマ岸和田」（※6）は「岸和田」から徒歩約10分の場所に位置し、9つの大型スクリーン（189～366人収容）を持っています。特に、“IMAX®デジタルシアター”や音響に合わせて振動する“ウィンブルシート”を特色としています。
岸和田は「岸和田だんじり祭り」で知られ、まちむすび（※7）によれば、お祭りやイベントが盛りだくさんで、下町の雰囲気を愛する人には特におすすめの場所となっています。
※6：公式サイトhttps://www.unitedcinemas.jp/kishiwada/index.html
※7：「岸和田駅」https://www.homes.co.jp/machimusubi/osaka/kishiwada_05929-st/
2位「河内天美」（家賃相場48,500円）
TOHOシネマズ セブンパーク天美
「TOHOシネマズ セブンパーク天美」は「河内天美」から徒歩約15分の商業施設内に位置し、最新のレーザープロジェクターを全スクリーンに導入しています。特にスクリーン10は、映像や音、スクリーンサイズ、劇場空間に至るまでの高品質を追求したプレミアムシアターとして特徴付けられています。その商業施設の存在により、映画を観る前後にショッピングや食事も楽しむことができ、近場で全てを完結させたい人にオススメの街です。
※8：公式サイト https://hlo.tohotheater.jp/net/schedule/086/TNPI2000J01.do
3位「大日」（家賃相場50,500円）
イオンシネマ大日
「イオンシネマ大日」（※9）は「大日」駅に直結しており、3Dやハイ・フレーム・レート上映に対応できる全8スクリーンを備えたシネコンです。「大日」には大型の商業施設もあり、地域の住民はその便利さを魅力としています（※10）。駅と直結しているため、仕事や学校帰りに映画を楽しんだ後に、食事や買い物をしてから帰宅するという流れがスムーズに行えるのが特徴です。
※9：公式サイト https://cinema.aeoncinema.com/wm/dainichi/
※10：「大日駅」https://www.homes.co.jp/machimusubi/osaka/dainichi_06488-st/
- LIFE LIST編集部・富田悠一の解説
多くの映画好きの方にとって、映画館の近くに住むことは憧れだと思います。暗い中、大画面と迫力の音響で不特定多数の人たちと映画と向き合う時間は、特別な体験です。
現在、国内の8割以上の映画館が、5つ以上の複数スクリーンを持つシネマコンプレックス方式で運営されています。本ランキングで1位の西新井にあるTOHOシネマズ西新井や、岸和田にあるユナイテッド・シネマ岸和田など、ランキングに入った駅にある映画館の多くがシネマコンプレックス方式です。こうしたスクリーン数が多い映画館でしたら、近くに住んで頻繁に通っても、いつも新しい映画を鑑賞できるでしょう。また、映画館の近くに住むことで、レイトショーや映画の日などのサービスデーも利用しやすくなるというメリットもあります。
非日常な映画館での映画体験が日常になる、そんな憧れの暮らしが実現できるという観点で住まいを選んでみるのもいいのではないでしょうか。
- 調査概要
対象駅：東京23区/大阪府内にある映画館から徒歩圏内の駅（参照元：各映画館公式サイト、2023年8月24日時点）
対象物件：LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15㎡以上40㎡未満の賃貸物件（定期借家を除く）
抽出期間：2022年8月～2023年7月
家賃相場：管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出
- LIFULL HOME’Sのランキングについて
LIFULL HOME’Sは「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げており、SNSのハッシュタグ検索のように、感覚的に住まい探しができる『タグから探す』など、ライフスタイルに寄り添ったサービスなどを提供しています。価値観が多様化している昨今において、通勤時間や家賃など従来の尺度だけではない住まい探しを提案したいと思い、様々な視点で情報を発信しています。
- LIFULL HOME’S について（URL：https://www.homes.co.jp/）
LIFULL HOME’Sは、「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げる不動産・住宅情報サービスです。賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅から住まいの売却まで。物件や住まい探しに役立つ情報を、一人ひとりに寄り添い最適な形で提供することで、本当に叶えたい希望に気づき、新たな暮らしの可能性を広げるお手伝いをします。
日本最大級の不動産・住宅情報サービス【LIFULL HOME’S（ライフル ホームズ）】
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- 株式会社LIFULLについて （東証プライム：2120、URL：https://lifull.com/）
LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。
現在はグループとして世界63ヶ国でサービスを提供しており、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」、空き家の再生を軸とした「LIFULL地方創生」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL介護」など、この世界の一人ひとりの暮らし・人生が安心と喜びで満たされる社会の実現を目指し、さまざまな領域に事業拡大しています。
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