奈良県生駒市では昨年度から、空き家の地域での活用を支援するために、空き家を借りたい人の想いを家主に届けてマッチングするプロジェクト「恋文不動産」に取り組んでいます。今年度は、「地域を元気にしてほしい」「新しいチャレンジを応援したい」という想いを持つ家主から、2つの物件が集まった。
活用プランの提案に先立ち、物件を見学しながら家主の想いを聞いたり、活用にあたってのアドバイスを受けたりできる「物件見学会」を開催。
恋文不動産とは？
「恋文不動産」は、空き家を借りたいという希望を持つ人々と、家主との間で直接コミュニケーションを図ることを目的としたプロジェクトです。家主からの「地域を元気にしてほしい」「新しいチャレンジを応援したい」といった想いと、借り手の夢や活用プランを結びつけることで、空き家問題の解消と地域活性化を促進します。
物件見学会
今年度、2つの物件がこのプロジェクトの対象となりました。奈良県生駒市では、物件の特徴や家主の想いを直接感じられる「物件見学会」を開催します。
日時:
- 物件1…8月27日
- 物件2…9月3日
（いずれも10:00～12:00、申込者多数の場合は午後も開催）
内容: 物件を見学しながら家主から使い方の希望や思い入れなどを聞くことができます。法的な情報や改修方法についても学べます。
定員: 各10人程度（抽選制）
申込み: 市ホームページの申込フォームから
物件の特徴
物件1「旧街道沿いに佇む築80年超えの平屋」
- 昭和15年頃築
- 木造瓦葺平屋建て
- 延床面積：約200㎡、敷地面積：約380㎡
- 所在地：小瀬町
- 南生駒駅から徒歩3分
物件2「教室やイベントスペースに最適」
- 昭和54年築
- 木造スレート葺2階建て
- 延床面積：約60㎡（2階部分）
- 所在地：東菜畑
- 菜畑駅から徒歩10分
■プロジェクトの流れ（予定）
① 8月20日(物件1)、8月27日(物件2)まで … 物件見学会の参加者を募集
② 8月27日(物件1)、9月3日(物件2) … 物件見学会を開催
③ 10月中旬頃まで … 想いを綴った活用プランの提案（エントリー）を受付
④ 11月 … エントリーの中から、家主が活用候補者を決定（複数の可能性あり）
⑤ 12月 … 活用候補者は活用プランをブラッシュアップ
⑥ 令和6年1、2月 … 家主に想いを伝えるマッチングパーティーを開催し、活用者を決定
⑦ マッチング後 … プラン実現に向けて家主と話し合い
※今回の2物件が希望に合わなかった人や、マッチングが成立しなかった人に向けて、令和6年1月以降に、
活用プランを他の家主に届けることも予定しています。
「恋文不動産」は、空き家と地域の未来をつなげる画期的なプロジェクトです。物件に対する独自の活用プランや新しいチャレンジをしたいと考える方々にとって、これは絶好の機会です。奈良県生駒市の地域振興と共に、空き家問題の解消にも期待される。
貸したい人と借りたい人の想いをつなぐ「恋文不動産」 | 生駒市公式ホームページ
https://www.city.ikoma.lg.jp/0000029262.html
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