福岡天神エリアにある居抜き物件で、すぐにパーソナルジムや24時間ジムとして運営できる場所。株式会社スマイルアカデミーが運営する「Body Hackers Lab（ボディハッカーズラボ）」の「天神・中州川端店」が、2023年6月に撤退予定となっています。この機会に、新規事業としてジム運営やフィットネス事業を検討している方、または福岡でパーソナルジムや24時間ジムの出店を考えている方にとって、魅力的な物件となっています。
スマイルアカデミーは現在、福岡県内に11店舗のボディハッカーズラボを展開しており、福岡全域をほぼカバーしているため、天神エリアにジムを構える必要性がなくなったとのことです。このため、同社は6月までに希望する方がいれば、法人・個人問わず、居抜き物件として24時間ジムとしての機能や各種トレーニングマシン一式を譲渡する予定です。
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