投資家や金融機関、社内関係者への説明資料として使用可能。格安での提供で業務負担を軽減。
AI賃料査定サービス「ポルティ賃料査定」を提供する株式会社ポルティ（本社：福岡県福岡市、代表取締役：平瑶平、以下ポルティ）は、2023年3月14日（火）に査定結果と市場データをまとめた「査定レポート」サービスをリリースした。サービスのリリースに伴い、月額7,480円で査定レポート出し放題のキャンペーンを実施する。キャンペーン時期は3/14(火)10:00〜5/14(日)まで。
- ポルティ賃料査定とは
ポルティ賃料査定は「市場の成約価格に最も近い賃料査定の実現」を目指したオンラインAI賃料査定サービスです。最寄駅や築年数などの条件を入力すると、最短1秒で賃料の査定を行うことができます。
個人の投資家のみならず、収益物件の企画を行う不動産開発会社や、土地や収益物件の投資判断を行う不動産投資会社、サブリース会社などの導入が増加した結果、2023年2月現在、累計査定回数が70万回を突破しております。
その中で、金融機関やクライアントに対して査定根拠を説明する資料を提示したいという要望を多く受け、低価格で査定レポートを作成できるサービスを提供することを決定いたしました。
- 査定レポートの特徴
査定レポートは、査定結果画面から査定担当社名や物件名、詳細な住所などの情報を入力したら3秒程度でレポートが作成でき、簡単・高速で投資判断に使用する資料を作成できることが最大の特徴です。
査定レポートには査定金額・査定条件・物件情報のほか、査定した物件の半径500m以内の物件の間取り別割合や敷金・礼金割合、設備設置割合(*)といった情報がまとめられています。
(*)対象設備：バストイレ別・室内洗濯機置場・TVインターフォン・独立洗面台・バルコニー・都市ガス・敷地内ゴミ置場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・オートロック・ネット無料・宅配BOX・ロフト
市場環境に関するデータを豊富に掲載することで、投資家に収益物件を説明する際に提示する資料として利用することができたり、社内での開発判断の際に使用する資料として利用することができます。
今まで賃料査定レポートサービスは大手の管理・仲介会社向けのものが多く、高価格帯のものが主流でした。しかし、ポルティの査定レポートは従業員数の少ない開発・投資系の中小事業者をターゲットとして、月額7,480円で査定レポート出し放題という利用しやすい価格設定を実現しています。
特に中小事業者では、査定を専門的に担当する人員の確保が難しく、営業社員が日々の業務を行う中で必要な資料を作成することが負担になるという課題がありました。しかし本査定レポートによって資料作成時間の効率化やコストカットが可能となり、成約率向上のための顧客対応に社内リソースを使うことができて売上増加を見込むことができます。
- 新キャンペーンの内容
キャンペーン①：3ヶ月間限定月額7,480円でレポート出し放題キャンペーン
5月14日までの3ヶ月間限定で月額7,480円でレポート機能が使い放題。キャンペーン②：新規登録14日間の無料体験キャンペーン
新規登録の場合14日間無料で利用することができます。実際どんな内容か使ってみて判断したいという方も気軽に登録して利用できます。
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