ネオカスタム賃貸でつくる、大阪・北加賀屋リノベーションプロジェクト！第一弾入居者決定。空き区画の二次募集を開始！ #賃貸 #リノベーション #開業 #入居者募集

千島土地株式会社（大阪市住之江区）は、かつて造船業で栄え、現在はアートのまちとして知られる北加賀屋の歴史・文化を感じる文化住宅の一棟を再生するプロジェクトに取り組んでいる。入居者を先に決定し、各々のニーズに合わせてリノベーションする「ネオカスタム賃貸」という手法で実施し、入居者の北加賀屋での活動を応援するもの。
第一弾入居者の決定に伴い、空き区画の二次募集を開始した。北加賀屋で挑戦したい人を募集している。

※【ネオカスタム賃貸】とは？
一般的には老朽化した物件をリノベーションする際、事前に設計・改修が行われ、整った状態のものを流通させますが、ネオカスタム賃貸は入居者を改修前に募集・決定し、プランニングから参加いただくことで、入居者に合わせた設計・改修を貸主の修繕予算内で実現する仕組みです。

• 第一弾入居者が決定

一次募集の選考を経て、一般社団法人NIMO ALCAMOの入居が決定しました。当物件でチャイ工房を営業し、共用部の管理を含んだ施設運営を担当します。
一般社団法人NIMO ALCAMO、企画・設計・施工を担当する株式会社POS建築観察設計研究所、千島土地（株）の3社が共同しプロジェクトを進行していきます。

■第一弾入居者からのメッセージ■
一般社団法人NIMO ALCAMO代表理事 古市邦人

新しいワークルールの職場をつくるプロジェクトとして、一般社団法人NIMO ALCAMOが立ち上げるチャイのブランド​「Talk with _ 」の工房を当物件で営業します。「休息」をコンセプトにしたチャイ「Talk with _ 」は、仕事を休んでいる人が少しずつ働きなおしていくような場でもあります。店で働く人は、どんな土地で、どんな店で働いて欲しいだろうか。それを考えたときに、北加賀屋という地域の資源の多さなど街の魅力も決め手でした。二次募集でお越しいただく皆様と協力し、良い施設を一緒作っていきたいと思っています。

～「Talk with _ 」のクラファンディングを実施中です～
「働きたいのに働けない」を無くす、チャイのギフトブランドの立ち上げ
募集期間：2023/2/23（木）23:00まで（All or Nothing形式）
https://readyfor.jp/projects/nimoalcamo

■トークイベント アーカイブ配信中■

本二次募集に向け開催した、トークイベントのアーカイブ動画をYouTubeにてご覧いただけます。

北加賀屋へチャイ屋の出店を決めた話と、隣で店を始める仲間を集めている話。
登壇：古市邦人（一般社団法人NIMO ALCAMO代表理事）、丸山僚介（式会社POS建築観察設計研究所）、福元 貴美子（千島土地株式会社）
視聴URL： https://www.youtube.com/watch?v=dIgI_xhGzz0