池尻大橋「大橋会館」リノベーションプロジェクトが始動。池尻エリアの文脈を反映した、クリエイターの関係性によって成立する街づくりの「起点」を目指して　#池尻大橋

301 Inc. 代表大谷省悟よりコメント

このプロジェクトは「どうしたらより都市を面白くできるのか」について東急の小池氏と議論していた場から始まりました。そんな命題がすべての起点にあったので、必然の流れとして、通常の建物開発とは異なる手法やプロセスを組み込みながら進めてきました。

これまで301では「文化とビジネスの交点をいかにして生み出すか」をテーマに、人々の生活や営みの中にあるリアルを徹底的に見つめながら、様々な領域のデザインやブランディングを手掛けてきました。その中で気付いた重要なポイントは、「人間」という複雑な変数をプロジェクトの中に適切に取り込むことで、そこに現在および未来に関わる人々の熱量をいかに最大化できるか、という点でした。

今回は、その手法やプロセスを「複合施設」に対して（ひいては「街」や「都市」というスケールに対して）実装していくというチャレンジですが、そのことの意味と価値を、東急や各事業者、そしてチームメンバーにも理解してもらいながら、できる限り人と人の関係性を丁寧に紡ぎながらプロジェクトを前進させてきました。

池尻大橋は、友人たちが店を出していたり住んでいたりするので、そうしたメンバーもプロジェクトチームに巻き込み、ローカルの視点をふんだんに折り込みながら、可能な限り「リアル」と向き合ってきたつもりです。結果的に、個性的なプロジェクトメンバーたちの思想や哲学が、様々な側面でにじみ出ている建物に仕上がっていくのではないでしょうか。ユニークでインディペンデントでクリエイティブな池尻ローカルの方々に、日々出入りしてもらえるような拠点として育てていけたらと思っています。

東急株式会社都市開発事業部小池和希よりコメント

本プロジェクトは、都市計画やコンセプト等の大きな方針を作りこむだけではなく、実際に池尻大橋で過ごす人々のリアルな日常を感じられる場所をつくりたいと考え、３０１の大谷氏とプロジェクトを進めることになりました。

プロジェクトを進めるにあたり、「クリエイター達と対話を繰り返す中で、建物のあるべき姿・価値観をすり合わせることや」、「建物オーナーとしてテナントから賃料を受領する立場だけで関わるのではなく、運営にも必然的にコミットするスキームをつくる等」、プロジェクトメンバー達との信頼関係を築く行為を地道に実行したため、大橋会館は多くの個性的なクリエイターと一体感を持って複合施設づくりができたと思います。

池尻大橋は目黒川といった自然環境や、銭湯の文化浴泉、ユニークな個人店・ギャラリーなど魅力的なスポットが点在するものの、もっと店の数が増えて、もっと街歩きをしたいエリアに変貌していくポテンシャルがある街だと考えます。

多くの魅力的な個人が集う池尻大橋エリアだからこそ、デベロッパー単体で行う開発ではなく、感性を共にした様々なジャンルのチームと共同して場所づくりをする価値があると考えており、大橋会館は池尻大橋の空気感を残しながらも街としての更なる発展のきっかけとなる場所になって欲しいと思います。

※ 大橋会館のフロア構成については、東急株式会社プレスリリースをご参照ください。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000799.000010686.html

2月14日（火）に「大橋会館プロジェクトキックオフイベント」を開催

本プロジェクトの発表を記念し、301では、自社が運営する代々木上原の「No.」にてローンチイベントを開催します。プロジェクトの背景や進捗状況、これから起こっていく事象を共有する場としながら、プロジェクトに参画する各事業社やクリエイターが集い、進行中のプロジェクトの空気感を感じていただける場を用意します。どうぞお気軽にご参加ください。

開催日時：2023年2月14日（火）18:00〜
開催場所：代々木上原「No.」
東京都渋谷区上原1-33-11 3F
No. インスタグラムアカウント：https://www.instagram.com/no.tokyo

参加費：無料（当日のご飲食代は各自でご負担いただきます。あらかじめご了承ください。）

大橋会館施設概要

名称：大橋会館
開業時期：2023年初夏（予定）
住所：東京都目黒区東山3丁目7-11
構造：地上5階建て、地下1階　鉄骨鉄筋コンクリート造
延床面積：3735.71平米

Instagram：https://www.instagram.com/ohkk_ikejiri
Website ： https://ohkk.jp

301 Inc. について

「人生と仕事をひとつにする」をミッションに、モノ・コト・場のデザインだけではなく、仕事のはじまり方やそこに関わる人々の関係性のデザインを追求する。施設開発やブランド開発、事業開発のパートナーとして、文化とビジネスを横断する様々なプロジェクトに参画。また、ミッションの発信拠点として、飲食業態とクリエイティブオフィスが融合したコンセプトスペース「No.（ナンバー）」を2019年より代々木上原にて展開している。

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広報担当：kohei@kiiiro.jp