不動産クラウドファンディング「TECROWD」が、32号ファンドを7月14日18時より募集開始 #不動産 #不動産投資 #クラウドファンディング

1口10万円から資産運用が可能な不動産クラウドファンディング「TECROWD」の31号ファンドをもちまして、累計調達額35億円を突破したことをお知らせ致します。

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、代表取締役社長：今井豊和、以下「TECRA」）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄）にもとづく不動産クラウドファンディング。
この度新たに32号ファンドグループホーム「AMANEKU平塚徳延」の情報を2022年7月8日より公開し、2022年7月14日18時より募集を開始する。

【TECROWD】累計調達額35億円を突破

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」は、6/30に満額のお申込みをいただき募集が終了いたしました「TECROWD31号ファンド KHAN VILLA（カーン・ヴィラ）」において、累計調達金額が35億円を突破したことをお知らせします。

また登録会員数も7,400名を超える規模まで成長することができました。
これもひとえに投資家のみなさまのご支援の賜物であり、改めて深く感謝申し上げます。

投資家のみなさまには、今後とも変わらぬご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

最新情報公開！TECROWD 32号ファンド（グループホーム「AMANEKU平塚徳延」）概要

TECROWD32号ファンドは、障がい者向けグループホーム「AMANEKU平塚徳延」を投資対象とする賃料収入を原資として配当を行う、インカムゲイン型のファンドとなります。「AMANEKU平塚徳延」は、TECROWD10号ファンドにて開発を行い、事業者であるTECRA株式会社の固有資産として償還したものですが、フリーレント期間を終え、賃料収入が開始したことを受けて、再度ファンドに組み入れて、インカムゲイン型ファンドとして運用を行うものです。運用は2022年8月より24ヶ月を予定していて、年間の配当利回りは5.50%を想定しています。

TECROWD 32号ファンド（グループホーム「AMANEKU平塚徳延」）

募集開始予定日 2022年7月14日
運用開始予定日 2022年8月1日
配当予定日 2022年11月30日
想定運用期間 24ヶ月
募集金額 7,210万円　(別劣後出資806万円)
想定利回り（年利） 5.50%
最低出資金額 10万円

※投資開始には本人確認・所定の審査を含めた会員登録が必要です。

■TECROWDへの会員登録はこちらから
https://tecrowd.jp/register
なお、審査には最短で2営業日いただいておりますのでご了承ください。

TECROWD 32号ファンド　グループホーム「AMANEKU平塚徳延」特徴

■稼働率90% 住み良い立地の女性専用ホーム
「AMANEKU平塚徳延」は、2022年2月にグループホームとしてOPENし、現在全10室のうち9室入居済です。神奈川中央交通「神明下」バス停より徒歩2分、徒歩5分圏内にスーパーや銀行、ドラッグストア、弁当屋等があり、女性入居者にとっても安心して生活できる立地となっています。

■マスターリース契約・助成金による安定的なキャッシュフロー

「AMANEKU平塚徳延」は、当社グループ会社である株式会社AMATUHIが運営を行い、同社とマスターリース契約を締結します。そのため、空室が出たとしても、安定した家賃収入を得ることができます。また「AMANEKU平塚徳延」への入居者へは、障がい年金や生活保護のほか、行政より補助金が交付されるので自己負担率が低く、株式会社AMATUHIへの家賃未納リスクが低減されております。

■32号ファンドの詳細ページは、こちらよりご確認ください
https://tecrowd.jp/funds/properties/32

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。

■不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」はこちらから
https://tecrowd.jp/

運営会社について
TECRA株式会社

本社所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：今井豊和
資本金：1億5660万円
事業内容：建築一式工事、土木一式工事、設計及び監理、海外開発、不動産の売買、賃貸、仲介、管理、不動産特定事業法を活用した不動産クラウドファンディング
ホームページ： https://www.tecra.jp/
建設業許可神奈川県知事第74708号
宅地建物取引業者免許神奈川県知事第26122号
不動産特定共同事業許可神奈川県知事第12号