また、桝谷氏の経験と知見に基づいて、不動産業界の「グレーゾーン」にまで踏み込んだ解説がされており、囲い込みや仲介手数料のからくりなど、業界者しか知り得ない情報が満載。これを読めば、優良業者の見極めが容易にできるようになります。
■目次
●第１章 家を売却する前に準備しておくべきこと
・家の売却は９つのステップに分けられる
・家を売るタイミングで売却価格は大きく変わる
・新居の購入前に物件を売却するメリット＆デメリット
・最も効率的な第３の選択肢「売り買い同時進行」とは？
・大手不動産業界のグレーゾーン「囲い込み」の対象にされないために
ほか
●第２章 家を高く売るための売却テクニック
・査定額をもとに販売価格を決める
・売渡承諾書を送付して購入希望者と交渉する
・不動産の売却では４つの書類を必ず用意する
ほか
●第３章 物件タイプに見る売れる家、売れない家
・都心のマンションなら築３０年以上でも売却できる
・中古物件でも高い需要が見込める条件とは？
・離婚で家を売却するときに気を付けるべき３つのこと
ほか
●第４章 後悔しない新居の買い方・選び方
・スキルの高い不動産担当者の見極め方
・家を購入する前に内覧で絶対見ておくべきポイント
・中古マンションをリフォームするデメリットと解決方法を知る
ほか
●第５章 不動産売買で役立つ節税の知識を押さえる
・不動産売却では譲渡所得税が発生することも
・物件の購入価格と売却価格が同額でも譲渡所得は発生する
ほか
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