いい部屋ネット「街の住みここち沿線ランキング２０２２＜首都圏版＞」発表 #街の住みここち #ランキング

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、首都圏の１１７沿線居住の１６８,９０３名を対象に、居住満足度調査としては過去にない大規模な本格調査を実施し、今回４回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング２０２２＜首都圏版＞」として集計した。

•本ランキングは、山手線、山手線内側の地下鉄および中央区・千代田区・港区所在の一部路線を除外してランキングを集計しています。

• 総評

■街の住みここち沿線ランキングトップは、２年連続で東急東横線（代官山～多摩川）
１位は、２年連続で東急東横線（代官山～多摩川）です。２位は東急目黒線（不動前～多摩川）（昨年３位）、３位は東急大井町線（大井町～二子玉川）（昨年７位）です。トップ３の沿線は全て東急線で、いずれも偏差値７０台の極めて高い評価を得ています。
■因子別では、生活利便性・行政サービスの評価が高い沿線が上位
トップ２の沿線は「親しみやすさ」因子の評価が極めて高く、偏差値７０以上です。トップ１０の沿線では、「生活利便性」「行政サービス」両因子の評価が高く、全ての沿線が偏差値６０以上となっており、中には偏差値７０台もしくは８０台の極めて高い評価を得ている沿線もあります。
■平均家賃相場は、昨年同様１位の東急東横線（代官山～多摩川）が最も高い１０.４万円
１位の東急東横線（代官山～多摩川）の平均家賃相場は１０.４万円で、トップ３０の沿線の中で最も高い家賃となっています。一方、トップ１０にランクインした沿線の平均家賃相場は９万円台ですが、７位のブルーライン（あざみ野～北新横浜）は平均家賃相場が唯一７万円台となっており、上位にランクインしている沿線の中では比較的コストパフォーマンスの良い沿線と言えそうです。

• 街の住みここち沿線ランキング２０２２＜首都圏版＞上位の分析　＜総合１～３位＞

１ 位 (偏差値７４.５)　東急東横線（代官山～多摩川）　 ■２５㎡家賃相場：１０.４万円
居住者コメント
•駅周辺はお店が充実。観光地的な要素のお店だけでなく、生活に必要なお店も混在している点が良い。自由が丘からは、複数経路で都内へのアクセスが可能。バスも充実しており、一つの路線が使えなくなったとしても困ることがない。治安もものすごく安定しており身の危険を感じたことがない。マンションのある立地も地盤が固く地震による心配もない。（男性・５１歳・既婚・管理職・自由が丘）
•個人経営の飲食店が多くグルメな街。住民にクリエーターが多くお洒落な印象がある。地域の人々の繋がりが濃く、温かい。商店街を離れるととても静か。電車の本数が多い。日常生活に必要な買い物が駅周辺で完結する。（女性・２８歳・未婚・自営業・自由業・学芸大学）
•都心へのアクセスの良さに対して落ち着いた町並み。（男性・４４歳・既婚・技術・研究職・祐天寺）

２ 位 (偏差値７３.９)　東急目黒線（不動前～多摩川）　 　■２５㎡家賃相場：９.７万円
居住者コメント
•治安が良い。人の親切さがとても感じられる。この界隈にお住まいの方は生活に余裕があり、心にも余裕が感じられ、他人に対する優しさや礼儀の良さが振る舞いに出ていると感じる。（女性・４７歳・既婚・専業主婦・大岡山）
•大きな商店街があり、ディスカウントのお店など安く商品が買えるところがあり、オシャレなカフェがある。スーパーもたくさんあり、湧き出ている温泉もある。（女性・３０歳・未婚・技術・研究職・武蔵小山）
•交通の便がよく、自由が丘や渋谷へのアクセスがし易く買い物にもそこまで不便は無いのに、閑静な住宅街。（男性・４２歳・既婚・管理職・奥沢）
•交通の便がよく、閑静な住宅街。毎年神社の地域のお祭りがあり程よく賑わいもある。（女性・２４歳・未婚・営業職・多摩川）

３ 位 (偏差値７１.２)　東急大井町線（大井町～二子玉川）　 　■２５㎡家賃相場：９.３万円
居住者コメント
•駅から近いのと安いスーパーがすぐ傍なので買い物に便利。人通りも多いので夜遅い時間でも安心して歩ける。商店街がアーケードなので雨にぬれなくて済む。１００均があるのがうれしい。道がほとんど碁盤の目になっているので迷う事がなくわかりやすい。有名な戸越銀座にも武蔵小山にも歩いて行ける。（女性・５９歳・未婚・製造・現場作業職・中延）
•商店街やスーパーが近くて日ごろの買い物が便利。銭湯が徒歩１５分以内に４軒あり、楽しい。図書館も徒歩１０分以内に２軒あり、便利。治安が良く、夜遅く外出しても違和感を感じない。基本的に静かで住みやすい。最寄り駅が３駅あり、都心へのアクセスが大変便利で週末も楽しい。（女性・３９歳・未婚・事務職・戸越公園）