「カップル・ファミリー向け」TOP10のうち7駅は足立区の駅に「カップル・ファミリー向け」ランキングは、トップ10の全11駅中7駅は足立区という結果になりました。
そんなランキングの1位は、板橋区にある都営三田線・新高島平駅。価格相場は2780万円でした。新高島平駅周辺には野鳥が訪れる自然林やバーベキュー場を備えた「赤塚公園」や、ポニーやモルモットとふれあえる「こども動物園 高島平分園」、東南アジアの熱帯雨林を再現した「熱帯環境植物館」があり、子どもがいるファミリーには魅力的な環境といえそうです。
2位は価格相場2789.5万円で、1位新高島平駅から都営三田線で高島平駅と逆方面に1駅進んだ、西高島平駅がランクイン。新高島平駅とは徒歩10分ほどしか離れてないため、両駅の生活環境はほぼ同様です。西高島平駅は都営三田線の最西端であり、始発駅ゆえに朝の混雑時間帯も沿線の神保町駅や大手町駅まで座って向かうことも可能です。
3位は足立区にある、日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で価格相場は2941万円。日暮里・舎人ライナーは日暮里駅から北に向かってほぼ直線に延びる路線で、全13駅中の最北端が見沼代親水公園駅。さらにこの駅は東京23区内にある最北端の駅でもあります。北に5分も歩けば都県境を越えて埼玉県に入り、もう1～2分ほど歩くとホームセンターに到着します。スーパーやフードコート、家電やファッションの売り場も併設されているので、あれこれとまとめ買いができそう。駅南側にも複数のスーパーやドラッグストアがあり、買い物には困らない環境です。最北端の駅だと聞くと、都心部まで遠そうに思いきや、日暮里駅からJR線に乗り換えれば東京駅や新宿駅まで見沼代親水公園駅から50分ほどでたどり着けます。
今回のレターでは紹介しきれなかった街の詳細などは、
『SUUMOジャーナル』（https://suumo.jp/journal/2023/02/20/193598/）で紹介していますので、記事を参考にしてぜひ自分の好みに合った穴場な街を探してみてください。
調査概要
【調査対象駅】
SUUMOに掲載されている東京23区内の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】
駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数35年未満、敷地権利は所有権のみ
シングル向け：専有面積20平米以上50平米未満
カップル・ファミリー向け：専有面積50平米以上80平米未満
【データ抽出期間】
2022/1～2022/12
【物件相場の算出方法】
上記期間でSUUMOに掲載された中古マンション価格から中央値を算出
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
▼リクルートについて
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▼本件に関するお問い合わせ先
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東京23区の中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2023年版！「シングル向け」1位は浅草駅まで8分の「青井駅」「カップル・ファミリー向け」1位は自然豊かな「新高島平駅」｜株式会社リクルート
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