東レ建設株式会社が提案する新しい分譲マンション、「シャリエ大津膳所」は、2023年12月9日からの第1期登録申込み受付を皮切りに、滋賀県大津市の新たなランドマークとして登場します。この物件は、JR東海道本線（琵琶湖線）「膳所」駅、京阪石山坂本線「京阪膳所」駅、そして「錦」駅という3つの駅が利用可能で、京都駅までわずか13分という優れたアクセスを誇ります。
家族に優しい環境
子育て家族にとって理想的な環境を提供する「シャリエ大津膳所」は、周辺に豊富な教育施設を備え、快適な子育て環境が整っています。また、大型車も収容可能な自走式平面駐車場や、ゲストルーム、ラウンジ、キッズルームなど、多彩な共用施設を設置しています。琵琶湖を望む住戸や専用庭付き住戸など、多様な間取りプランも魅力の一つです。
［第1期登録申込受付概要］
登録受付期間：２０２３年１２月９日（土）～２０２３年１２月１０日（日）
登録受付時間：午前10時〜午後6時、10日(日)正午締め切り（毎週水・木曜定休）
登録受付場所：「シャリエ大津膳所」マンションギャラリー
間 取 り：３LDK～４LDK
面 積：６７.２８㎡～８０.０２㎡
販売価格帯：３，９００万円台（６戸）・４，１００万円台（６戸）中心
登録受付に必要なもの：印鑑(認印)と2021年・2022年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※販売戸数、販売価格は12月８日(金)以降「シャリエ大津膳所」公式ホームページをご確認ください。
［公式ホームページ］
https://www.chalier.jp/zeze186/
マンションギャラリーの見どころ
1. 生活体感型モデルルーム
マンションギャラリーの一番の目玉は、73㎡超の広々とした生活体感型モデルルームです。オープンスタイルのアトリエキッチンが設けられており、リビング・ダイニングとの一体感ある空間設計が特徴です。収納スペースも豊富で、キッチンサイドのカウンターは子供の宿題スペースとしても活用できます。これにより、実際の生活シーンを想像しながら物件を体感することができます。
2. 大型模型コーナー
敷地面積6,800㎡を超える広大なスペースに建設される「シャリエ大津膳所」の詳細な模型が展示されています。この模型を通して、配棟計画や緑豊かなランドプラン、自走式平面駐車場などの施設の配置を確認できます。
3. セレクトコーナー
個々の好みに合わせてカスタマイズできる部分を紹介するセレクトコーナー。扉、フローリング、キッチン扉のカラーなど、実際の素材を確認し、自分だけのマイホームを想像することができます。これらの選択は無償で行えるため、自分好みの住空間を実現する楽しみが広がります。
4. 現地案内
マンションギャラリーでは、現在工事中の現地を特別に案内しています。※ただし、案内ルートには制限があります。
モデルルーム（マンションギャラリー）のご案内
モデルルームへのご来場は、物件ホームページの専用フォームよりご予約いただくか、下記フリーダイヤルまでご連絡ください。
連絡先：0120-353-186 営業時間：午前10時〜午後6時（毎週水・木曜定休）
［物件概要］
名称：シャリエ大津膳所
所在地：滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：186戸
間取り：1LDK＋2S（納戸）～4LDK
住居専有面積：66.12㎡～80.02㎡
販売価格：未定（今後物件ホームページで公開いたします）
建築確認番号：BCJ23大建確001号（令和5年5月15日付）
竣工予定：2025年2月下旬（予定）
入居予定（引渡し可能年月）：2025年3月下旬（予定）
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工：株式会社長谷工コーポレーション
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。なお、周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の航空写真は2023年3月撮影のものに一部CG加工を施したものです。現地の光は位置を示すためのもので建物の規模・高さ等を表したものではございません。
※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描いたイメージとなり変更が生じる場合があります。
※室内写真は「シャリエ大津膳所」モデルルーム［AAタイプ（モデルルーム仕様、有償オプション含む）］を撮影（2023年9月）したもので家具、カーテン、装飾用小物、植物等は販売価格に含まれておりません。また設備の形状等はタイプにより異なる場合があります。
東レ建設株式会社について
本 社：〒530－8222 大阪府大阪市北区中之島三丁目3－3（中之島三井ビルディング）
代 表 者：代表取締役社長 角川 政信
U R L：https://www.toray-tcc.co.jp/
事業内容：1.建築・土木工事の企画、設計、施工、監理
2.マンション・住宅の建設、分譲
3.不動産の売買、賃貸、仲介、リフォーム
4.不動産・建設全般のコンサルティング業務
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