一人暮らし物件選びの実態: こだわった条件と後悔した条件のランキング

株式会社AlbaLinkが一人暮らしの経験者500人を対象に実施した調査結果から、一人暮らし物件選びの際のこだわりポイントと、後に「こだわらなくても良かった」と感じたポイントをランキング形式で公開しました。

調査概要

調査対象：一人暮らし経験者
調査期間：2023年7月11日～14日
調査機関：自社調査
有効回答数：500人（女性330人／男性170人）

調査結果

女性・男性別の視点: 安全性へのこだわり

調査結果から、女性は防犯に関連する条件、特に「2階以上・高層階の部屋」は男性に比べ28％ほど、「オートロックあり」が男性より20％ほど高いことが明らかになりました。これは、女性が一人暮らしをする際の安全性やプライバシーへの意識が高いことを示しています

こだわりの条件トップ3

＜1位　バス・トイレ別＞

・風呂に入る際、トイレが近くにあるのが嫌（20代男性）

・友人を呼ぶことが多かったので、トイレとお風呂は分けたかった（30代女性）

圧倒的な1位として、「バス・トイレ別」が挙げられました。清潔感や生活の利便性を求める声が多く、特に若い世代を中心にこの条件が重要視されていることが分かります。

＜2位　2階以上・高層階の部屋＞

・友人が1階に住んでいて、下着を盗まれたことがあったので（30代女性）

・1階の部屋は、賃貸物件の前を通る人や車に覗かれそう（40代女性）

特に防犯を意識する女性からの支持が高く、全女性の約半数がこの条件を重要としています。

＜3位　交通アクセスの良さ＞

・通勤時間を減らしたかったから（20代女性）

・駅から遠いと何をするにも不便になるから（30代男性）

通勤や通学、生活の利便性を重視する声が多く、都市部の若い世代を中心にこの条件の重要性が認識されているようです。

意外な後悔ポイント

続いて紹介するポイントは、実際に住んでから「こだわらなくてもよかったと思った条件」です。この結果から、物件を選ぶ際のこだわり条件と、実際に住んでみて感じる後悔ポイントは必ずしも一致していないことも判明しました。

2階以上・高層階の部屋（12.0％）
・防犯や洗濯物を気にして2階以上の物件を選んだが、地方だったこともあり防犯は戸締まりさえしておけば問題なかった（20代女性）
・外側の壁が高いため、1階でも侵入されなさそうだから（30代女性）
・1階の方が、階段がなくてラク（40代男性）
希望の間取り・広さであること（8.0％））
・一人暮らしで2LDKは部屋を持て余してしまうから。もともと荷物が少なかったので、物置にも使わない部屋がひとつできてしまった（20代男性）
・狭くても慣れる（30代女性）
・一人暮らしなので、広すぎてもお掃除が大変なだけでした（40代女性）
交通アクセスの良さ（35.8％）
・徒歩で移動することが多くなり、電車をほぼ使わなくなったから（30代女性）
・車を利用する機会が多く、電車利用が思ったほどなかったため（40代男性）
・駅から多少遠くても自転車等を上手く利用すればすむし、同じような条件で家賃の安い物件が借りられるから（50代男性）

というようにこだわった条件で上位に入った回答が「こだわらなくてもよかった条件」にも多くランクインする結果になりました。

一人暮らしの物件選びは、理想と現実のギャップに直面することが多々あります。しかし、多くの経験者が「こだわった条件が後にそれほど重要ではなかった」と感じることから、自身の本当のニーズを見極めることの重要性が伺えます。具体的には、通勤・通学の便利さ、家賃の安さ、周辺環境、防犯対策と設備の充実度など、実際に住む上での利便性や快適性を優先する選び方が求められるでしょう。

※全ての集計結果データは以下から閲覧可能です。
URL：https://albalink.co.jp/realestate/living-alone-property-conditions/

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会社概要
会社名：株式会社AlbaLink

代表者：代表取締役河田憲二
所在地：〒135-0047　東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
設立：平成23年(2011年)　1月
資本金：2,400万円
URL：https://albalink.co.jp/company/